[John Petrella]: Olá a todos e bem-vindos ao seu programa, Method Happenings. Como sempre, sou seu apresentador, John Petrella, e o programa de hoje faz parte de nossa série apenas na web, onde fazemos apenas algumas perguntas aos candidatos a vereadores sobre os maiores problemas que antecedem a eleição. Além disso, é importante saber que a votação antecipada já está em andamento. para a cidade de Medford, então saia e eleja todos os nossos candidatos independentes. Nós os apresentamos em nosso site, que é Methodhappenings.com. Agora vamos ao nosso convidado de hoje, um convidado muito especial. Ele já esteve no programa antes, um vereador de longa data. Posso falar para sempre sobre tudo o que ele fez. pelas pessoas e por esta cidade, um cara muito dedicado. Rick Caraviello. Rick, obrigado por se juntar a nós. Nós realmente apreciamos isso.
[Richard Caraviello]: Obrigado por me convidar novamente.
[John Petrella]: Bem. Quer dizer, você sabe, posso entrar em detalhes bem rápido, seu histórico e tudo mais. Você quer nos dar apenas alguns, você sabe, alguns minutos, Rick, só isso.
[Richard Caraviello]: Não, não sou de falar na minha própria casa, mas, você sabe, passei 12 anos como vereador. Três mandatos como presidente do conselho. Sirvo na fundação da biblioteca como vice-presidente e tesoureiro. Fui o ex-presidente e CEO da câmara de comércio. Fui duas vezes presidente de Medford Kiwanis e uma vez ganhei um prêmio de presidente distinto. Eu também sou presidente, ex-presidente da Método de hóquei juvenil?
[John Petrella]: Bastante. E há muito mais, mas não temos tempo. Eu gostaria que sim. Você sabe, o propósito desta noite, Rick, é tentar focar em algumas questões. Você sabe, o assunto da cidade. Todo mundo fala sobre isso. Está afetando todos nesta cidade, quer queiram ou não. Não há como contornar isso. Mas, você sabe, eu gostaria de perguntar a você, Rick, sua opinião. o que você sente e o que você acredita sobre todo o zoneamento que está acontecendo nesta cidade ou que deveria estar acontecendo ou que está sendo pressionado, como você quiser abordar. Mas você pode nos dar sua opinião?
[Richard Caraviello]: Claro. Você sabe, obviamente a questão do zoneamento é o que está motivando as eleições deste ano. É provavelmente a questão e preocupação número um do MFID. eleitores. Então, pessoalmente, minha opinião sobre isso é que sim, definitivamente há algumas mudanças de zoneamento, e nós certamente as fazemos. Todas as comunidades passam por mudanças de zoneamento, mas para fazer uma rápida mudança de zoneamento de comercial para residencial, num curto período de tempo é obviamente irresponsável. Se você olhar o que outras cidades fizeram, elas levaram quatro ou cinco anos para conseguir isso. Provavelmente poderíamos fazê-lo mais rapidamente, mas isto não é algo que devam ser apressados, talvez porque se trata de um ano eleitoral. Por alguma razão, isso precisa ser pensado e pensado adequadamente. Acreditar A cidade de Medford deveria se preocupar mais com nossa base de negócios. É daí que vem a nossa receita tributária. É do comercial. Ficamos um tempo parados e nosso comercial diminuiu desde que entrei no conselho em 2011, estava em 22%. Foi reduzida para entre nove e 10% da base comercial. Então isso obviamente tem que surgir. Talvez tenhamos perdido o boom da construção dos últimos quatro ou cinco anos. quando as pessoas poderiam estar pedindo dinheiro emprestado a 2% e 3%. Agora é muito mais difícil, muito mais alto. Portanto, a Mystic Avenue deveria ser a porta de entrada para a cidade. É a porta de entrada para o nada. John, você e eu vivemos nesta comunidade durante toda a nossa vida. Nada nessa avenida mudou desde que nos lembramos. E digamos que você tenha uma rodovia, uma rodovia principal que passa por trás dela. Não me oponho a que um edifício mais alto fique na beira da rodovia, do outro lado da rua. Algo muito menor do que o que foi proposto. Você tem o Method Square muito subutilizado. Então agora temos a oportunidade de refazer a praça com propriedade de Hamilton. tem que cair e todo aquele quarteirão tem que cair. E a cidade propõe construir mais dois prédios. Vamos parar, vamos dar uma olhada. Vamos fazer isso uma vez e fazer certo uma vez. Nós temos a água. Ninguém falou sobre água em nenhuma das propostas. As comunidades estão morrendo de vontade de ter um rio que as atravesse. É assim que é. Nunca foi falado sobre isso. Descobrimos que temos um quadrado quadrado. Temos todos esses quadradinhos que são adequados para alguns pequenos desenvolvimentos inteligentes. Estes não são os edifícios de histórias intensas que as pessoas propõem. Aborde cada quadrado conforme necessário. Veja quais são as necessidades. Não os deixe crescer muito. Não temos infraestrutura para transportá-los. E não queremos que as comunidades que existem cresçam muito, John. Então, vamos fazer um crescimento inteligente. Reading desenvolveu o que chamam de áreas de crescimento inteligentes. Eles identificam isso. Nunca fizemos nada assim. Talvez isso seja algo que devamos investigar.
[John Petrella]: Sei que muitas pessoas também estão preocupadas com a vizinhança, Rick.
[Richard Caraviello]: Bem, ainda nem chegamos aos bairros. Escutem, bairros residenciais, vocês têm que prestar atenção neles? Sim. Mas as mudanças propostas agora são absolutamente ridículas. As pessoas compram casas unifamiliares por um motivo: porque queriam aquele pequeno quintal. Escute, temos duas áreas familiares, temos três, temos áreas mistas. Temos tantos tipos diferentes de bairros que não incomodam ninguém e não precisam de nenhum grande rezoneamento ou grande recrescimento. Porque todo mundo está falando sobre moradias populares. Tudo o que é construído agora não é acessível. Vai ser muito caro. Somos uma cidade a oito quilômetros de Boston. E fomos descobertos provavelmente há cerca de oito anos, as pessoas descobriram, eu descobri, encontramos Medford. Éramos uma cidade tranquila e pacata e eles nos descobriram. E aconteceu em Woburn, aconteceu em Malden. As pessoas estão descobrindo essas pequenas cidades nos arredores de Boston devido à proximidade com o local de trabalho de Boston.
[John Petrella]: Tudo bem, acho que você cobriu tudo. Obrigado. Agradeço sua honestidade e respostas. Isso parece bom para mim. Sabe, quero mencionar mais uma coisa, Rick, antes de deixarmos você ir esta noite. E a outra grande coisa que está por vir, todos nós sabemos o que está por vir. Não há como evitar isso. E essa é a escola, New Medford High School. Você sabe, passamos de não ouvir nada. Agora parece que estávamos recebendo muitas informações. Agora tudo está em silêncio novamente. Mas sabemos que algo precisa ser feito com a escola. Como você se sente em relação à escola? Qual é a sua posição sobre isso?
[Richard Caraviello]: Bem, John, você sabe, a escola já tem 55 anos. Fui a segunda turma a se formar no então novo prédio. E, você sabe, houve problemas. desde então. Apoio a construção de uma nova escola secundária ou talvez a reconstrução desse edifício enquanto o dinheiro do Capítulo 70 está acabando. rapidamente e há outras cidades à nossa frente que também procuram dinheiro para escolas. Então acho que vamos ter que ver que direção tomar e ver que tipo de reembolso vamos receber do Estado, o que também é um aspecto fundamental. Fazemos mais uma quitação de dois anos e meio ou fazemos uma exclusão da dívida? Quero dizer, conversei com pessoas que vivem em Stoneham e Arlington, que acabaram de construir novas escolas secundárias, sobre o efeito nas suas contas fiscais. O que aconteceu é que acho que desperdiçamos nossos dois anos e meio de substituição de US$ 7 milhões. E eu tenho sido muito vocal nesse ponto. Tínhamos o dinheiro, deveríamos ter, porque agora pode demorar dois ou três anos, a cidade vai dizer novamente aos moradores, ei, queremos fazer outra substituição. E eles vão dizer, ei, você acabou de fazer um há dois anos. E outra coisa que virá no futuro é a possibilidade de precisarmos construir um quartel de bombeiros. Quantos cancelamentos a cidade pode continuar a fazer? Lembre-se, temos muitos asiáticos aqui que querem morar em casa e não podem pagar a taxa de imposto. Não importa impor outro aumento de impostos entre US$ 1.500 e US$ 2.000 por ano sobre eles. Mas eu apoio fazer alguma coisa. Os estudantes merecem e os residentes merecem. E, além disso, isso melhora a sua base tributária.
[John Petrella]: Bom. Sim. Não, eu concordo com você. Mas acho que não importa o que façamos, você está falando de muito dinheiro. E como não temos essa base comercial industrial, como você disse, ela vai passar basicamente de proprietário para proprietário. E isso será um grande sucesso. Não sei o que podemos fazer para conseguir financiamento criativo ou como fazer as coisas, mas será difícil, Rick, para muitas pessoas, isso é certo.
[Richard Caraviello]: Não, é. Quer dizer, você sabe, quero dizer, John, infelizmente não existe, o financiamento criativo é um auxílio estatal, que é o Capítulo 70 em meu nome. Aliás, o deputado Donato falou hoje sobre como o dinheiro federal que entra no estado está acabando. o que prejudica nosso financiamento do Capítulo 70. Então, para onde mais devemos recorrer senão ao contribuinte?
[John Petrella]: Claro, sim, sim, sim. Mas não, eu ouvi você. Eu acho, você sabe, eu sei que você sabe do que está falando, mas a escola vai ser um grande número. E você tem razão, temos que encontrar alguma coisa, seja algo novo, renovado, seja o que for. Quero dizer, isso é tudo que tenho para você, Rick. Há mais alguma coisa que você deseja terminar?
[Richard Caraviello]: Só isso, você sabe, a votação antecipada começou no sábado. Saia e vote esta semana. Não deixe de sair e votar no dia 4 de novembro. E peço um dos seus sete votos. E peço-lhe que apoie também os nossos candidatos independentes. Pessoas que não estão em uníssono, que não sabem por que votar. Discordar é bom.
[John Petrella]: Bom. É. Você tem razão. Você tem razão. Sim. Não temos mais isso. É feito com cadeado, coronha e cano. E isso é tudo. Sim. As pessoas do método não têm mais voz. Mas está tudo bem. Só quero agradecer muito a você, Rick, por ter vindo. Nós apreciamos isso. E, você sabe, adoramos espalhar informações. E, você sabe, garoto, oh, garoto, esperamos que você chegue lá, você sabe, e ajudar a colocar esta cidade de volta no pé direito, por assim dizer. Muito obrigado Rick.
[Richard Caraviello]: Obrigado, João. E obrigado por toda a equipe que você usou para criar este programa. Muito obrigado. E obrigado por me receber novamente.
[John Petrella]: Tudo bem. Obrigado, Rick. Falaremos com você em breve.
[Richard Caraviello]: Obrigado.
[John Petrella]: OK. Quero agradecer novamente a vocês, Rick, Sr. Caraviello, por se juntarem a nós hoje e por falarem conosco no programa. Também quero exortar todos os residentes do Método a saírem e votarem, e votarem em candidatos independentes. Além disso, você pode visitar nosso site, Methodhappenings.com. Você pode conferir nosso canal no YouTube, onde poderá ver todos os nossos programas. E você também pode, se tiver alguma dúvida, alguma preocupação, ou se quiser participar do programa, se tiver uma ideia para um programa, Você pode nos enviar um e-mail para Methodhappenings02155 em gmail.com. Vou repetir esse método em 02155 em gmail.com. Marko, nosso comunicador, marcará dia e horário e prepararemos tudo para se juntar a nós. Mais uma vez, quero agradecer ao público por todo o apoio. Tem sido uma ótima experiência para todos nós. E isso é tudo para o show. Sou John Petrella e lembro a todos que se mantenham informados, saiam e votem. Seu voto é importante. Obrigado. Tenha uma boa noite.